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Les Portes du Tarn : La plateforme de logistique industrielle devrait permettre la création de 250 emplois
Par Denys Bédarride publié le 08 AVR 2019 à 10:00
En répondant aux exigences des filières industrielles de la métropole toulousaine, le site des Portes du Tarn a su séduire le promoteur JMG PARTNERS qui a choisi ce parc d’activités pour lancer la construction d’une plateforme de logistique industrielle à forte valeur ajoutée, d’une superficie d’environ 70 000 m2.

Ce projet baptisé Terra 2, va générer de la croissance pour le territoire et la création de plus de 250 emplois d’ici 2021.

Qu’est ce qu’est le site des Portes du Tarn ?

Situé au Nord-Est de Toulouse, le parc d’activités des Portes du Tarn intègre la zone d’influence économique toulousaine, quatrième métropole française. Elle bénéficie d’un dynamisme économique et d’une très grande attractivité au niveau national.

La croissance économique y est environ deux fois plus élevée que la moyenne nationale, avec de nombreux secteurs d’activités fortement représentés. Par ailleurs le projet répond aux dispositions règlementaires des PLU (Plan Local d’Urbanisme) des communes de Buzet-sur-Tarn et St Sulpice-la-Pointe sur lesquelles il vient s’implanter.

Pour Jean-Michel Jédelé, Directeur Général associé de la société JMG Partners « Le site des Portes du Tarn par sa localisation, son environnement et ses parcellaires modulables et opérationnelles est parfaitement adapté à l’accueil de grands projets comme Terra 2 ».

Le bâtiment, destiné à la location ou à la vente, sera composé d’une plateforme de 65 900 m2, d’un local de charge de 1 120m2, ainsi que de bureaux et locaux sociaux d’une superficie de 3 300 m2.

Le projet Terra 2 devrait permettre d’implanter à terme de 250 emplois à 350 emplois, représentant environ 15 à 21 emplois par hectare, un chiffre cohérent avec l’objectif de création de plateforme de distribution à valeur ajoutée.

En lien avec le principe de l’économie circulaire qui prévaut sur les Portes du Tarn, il est notamment prévu la réalisation d’une production d’énergie photovoltaïque, afin de participer au déploiement d’un réseau d’énergies renouvelables.

Des bornes de recharges pour véhicules et vélos électriques seront également installées, afin de favoriser les modes de déplacement doux et non polluants. Le projet sera raccordé au réseau d’eau brute pour les usages suivants : eau sanitaire, réseau incendie privatif et eau d’arrosage des espaces verts....

L’ambition de JMG Partners est d’obtenir une certification BREEAM niveau « Excellent ». Cette certification anglo-saxonne est un gage d’excellence sur l’ensemble des enjeux environnementaux actuels.

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