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FDI Habitat construit 38 nouveaux logements sociaux à Maraussan
Par Fiona Urbain publié le 29 NOV 2018 à 10:00
38 nouveaux logements sociaux sortent de terre à Maraussan dans l’Hérault. Un investissement de 4,6 millions d’euros qui doit répondre à la très forte demande de logements sociaux sur le département de l’Hérault avec ses 13 000 à 15 000 nouveaux habitants chaque année.

La pose de la première pierre du chantier de construction de 38 nouveaux logements sociaux à Maraussan s’est déroulée le 27 novembre en présence d’Yvon Pellet, Président de FDI Habitat, Dominique Guerin, Directeur Général de FDI Groupe, Kléber Mesquida, Président du Département de l’Hérault, de Pierre Pouëssel, Préfet de l’Hérault, Dolorès Roque, Conseillère régionale, et Serge Pesce, Maire de Maraussan,.

Située sur deux macro-lots du lotissement Saint-Symphorien à Maraussan, l’opération « Les Troubadours » a pour objet la construction de 38 logements sociaux : 13 villas individuelles en duplex (comprenant douze T4 et un T5) et 25 logements collectifs répartis en 3 bâtiments (comprenant huit T2 et dix-sept T3), ainsi que des places de stationnement.

Trois logements sont réservés par le Département de l’Hérault qui les attribuera aux familles accompagnées par ses services sociaux.

FDI Habitat est le maître d’ouvrage de cette opération dont le coût prévisionnel est de 4,6 millions d’euros financés à hauteur de 652 347 € en fonds propres par FDI Habitat et de 98 000 € du Département de l’Hérault.

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Une forte demande de logements sociaux

« Le logement social répond à un besoin sociétal. Nous consacrons 7 millions d'euros de notre budget dans ce type de logements. Dans l’Hérault, 75% des habitants y sont éligibles » a expliqué Kleber Mesquida, le Président du Conseil Départemental de l’Hérault.

Comme l’a rappelé le Préfet de l’Hérault Pierre Pouëssel : « Le logement social est une priorité très forte dans l’Hérault car nous en manquons de manière criante. Le département en compte 60 000 pour 40 000 demandes et 5 545 attributions en 2017. Donc on voit que la tension est extrêmement forte, et l’offre insuffisante. » Il a aussi évoqué la pression démographique avec entre 13 000 et 15 000 nouveaux habitants qui s’installent chaque année dans l’Hérault

FDI Habitat c’est 6 500 logements dont 4 900 sur le département de l’Hérault, et une production de 400 logements par an depuis 5 an. Sur les années 2018-2020, 1 500 logements sont en cours de construction et 900 logements à l’étude actuellement.

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Le coût prévisionnel de l’opération est de 4 695 145 € TTC répartis de la façon suivante :

• Prêts Caisse des Dépôts : 3 723 298 €

• FDI Habitat : 652 347 €

• Département : 98 000 €

• Etat : 82 500 €

• Région : 79 000 €

• Prêt 1% : 60 000 €


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