Exclu : Castelnau-le-Lez (Hérault) : un projet immobilier de 30.000 m² sur l’ex-gendarmerie

Le conseil municipal de Castelnau-le-Lez, commune périphérique à Montpellier, a validé ce lundi 21 septembre, l’ambitieux projet de reconversion de l’ancienne caserne de gendarmerie en un vaste programme immobilier

Initié par le promoteur immobilier Helenis, filiale du groupe GGL, et par Opalia, lauréats du concours, il porte sur un total de près de 30.000 m² de surfaces.

La plus grande partie du projet est destiné à la réalisation de logements. Ceux-ci occuperont une surface totale de 20.000 m², sur lesquels seront créés 328 logements : 30% sociaux, 30% libre, 20% en primo-accession. Le reste est destiné à une résidence pour Seniors, qui s’étendra sur 4.000 m².

Le projet immobilier, baptisé Prado Concorde, accueillera également, sur près de 8.000 m² des activités tertiaires. Sont ainsi prévus un campus avec des logements pour les étudiants( sur plus de 4.500m²), des bureaux (sur plus de 1.500 m²), une école Montessori sur 1.000 m² et des commerces sur près de 900 m².

Les travaux devraient être réalsiés sur deux années, 2017 et 2018, pour une livraison en 2019. Le projet prévoit le réaménagement de la place Charles-de-Gaulle, qui deviendra ainsi une nouvelle entrée de ville avec une forte présence végétale.

L’ensemble du projet est signé du cabinet d’architecture parisien Valode&Pistre, en partenariat avec les cabinets montpelliérains Toure-Sanchis et Antoine Garcia-Diaz.