Exclu : Emeris, la nouvelle société de promotion immobilière de François Fontes

Après 15 ans chez Bouygues Immobilier, Vincent David a décidé d’apporter au Groupe Hugar par cette filiale son expertise en développement foncier et en montage d’opérations.
Cette jeune entité a pour objectif de réaliser des opérations de promotion en accession libre, tout en essayant d’apporter une touche supplémentaire (architecture, évolutivité des logements, réponses aux attentes des clients).

« Le but d’Éméris n’est pas de révolutionner le monde de la promotion immobilière mais de s’y inscrire et de se différencier autour de 4 axes prioritaires » indique Vincent David :

– l’architecture : « Nous voulons concevoir des projets architecturaux soignés faits pour durer, parfaitement intégrés dans leur environnement et ancrés sur leur territoire » précise Francois Fontès

– le plaisir d’habiter

– la technique

– l’innovation 

Interview de Vincent David le directeur général d’Emeris :

Comment se développe Emeris et quelle est votre équipe ? 

Notre développement est progressif et se fait de manière extrêmement cohérente. La première année a été pleinement consacrée au développement foncier. 

Notre portefeuille foncier d’environ 270 logements nous a permis d’embaucher deux personnes très qualifiées (un Directeur de Programmes et une Directrice Commerciale ayant chacun 10 ans d’expérience chez des promoteurs nationaux) et nous projetons de nouvelles embauches dès 2016.

Quelles sont vos premières opérations ?

Il était primordial pour nous d’avoir des fondations solides avant d’envisager de croître. C’est pourquoi nous avons délibérément choisi de réaliser deux « petites » opérations : Cocoon (16 logements) est lancée depuis février et Marie Louise (31 logements) depuis le salon de l’immobilier du mois de mars.

Quels sont les premiers retours ?

En effet, ces deux programmes nous ont permis tester nos produits et de nous faire connaître du grand public (nous étions présents au salon de l’immobilier du corum).

Maintenant que nous avons pu vérifier que notre positionnement est parfaitement en adéquation avec le public haut de gamme visé,  nous allons pouvoir développer de nouvelles opérations plus importantes

Quelles sont vos prochaines opérations ?

La prochaine opération sera située dans la ZAC Ovalie (59 logements) et sera lancée dans le courant du mois d’avril. Elle sera suivie par une opération dans le quartier de la nouvelle mairie (environ 90 logements) et une à Castelnau le Lez (70 logements).

Notre objectif pour cette première année de commercialisation est de réaliser une cinquantaine de réservations et d’atteindre rapidement un rythme de croisière aux alentours d’une centaine de réservations.