Montpellier immobilier : Quels sont les grands projets de Pragma pour cette rentrée ?

Higher Roch, Joïa, IPark… Pierre Raymond, le Directeur Régional Languedoc-Roussillon présente les actualités de la rentrée pour Pragma au micro d’Ecomnews.

L’actualité pour le promoteur immobilier Pragma, c’est tout d’abord le lancement de Joïa, un programme immobilier sur le site du stade du Père-Prévost, dans le quartier des Beaux-Arts. Un peu plus de 7 ans après avoir été lancé, ce programme avait été freiné par des recours en justice et par le squat du terrain.

Les travaux pourront donc débuter début 2019. La résidence Joïa, comptera 80 logements libres, 24 logements sociaux et 110 garages ou parkings sur deux niveaux de sous-sol. Prix moyen au m2 : 4 890 €. « C’est un prix attractif pour le quartier » assure Pierre Raymond.

Les logements seront connectés grâce à l’application Smart Building développée par la start-up incubée au BIC de Montpellier Idealys. « C’est un véritable lien social avec les habitants de la résidence mais aussi un lien vers le quartier, les transports, les stationnements ».

Le promoteur, comme il s’y était engagé réhabilitera et remettra l’ancien stade de foot aux normes. Livraison prévue pour le premier trimestre 2021.

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© Pragma – Résidence Joïa

L’autre gros chantier emblématique est Higher Roch : « le symbole de l’audace architecturale qui fait partie de l’ADN de Pragma » selon son directeur.

« Réalisé en co-promotion avec Vinci Immobilier, Higher Rock est une réussite commerciale, puisque 60% des logements de cet immeuble de 17 étages sont déjà réservés » s’est félicité Pierre Raymond.

Higher Roch fait partie de tout un ensemble, baptisé City Roch, qui comprend aussi So Roch (26 logements abordables), Roch Office avec 3 000 m2 de bureaux et Roch&Store avec 1 800 m2 de commerce de proximité. Les travaux démarreront au premier trimestre 2019.

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© Pragma – Ipark

Pragma doit livrer aussi l’opération IPark située aux Consuls de Mer, derrière l’Hôtel de ville en fin d’année. Les 74 logements de la résidence sont connectés avec des équipements pilotables depuis une tablette livrée à la remise des clefs aux clients ou via smartphone.

« Nous avons été précurseurs dans nos liens avec les startups de l’immobilier, nous travaillons notamment avec MaSmartHome et Idealys » assure Pierre Raymond.

Pragma, emploie 27 personnes, dont 17 à Montpellier. Ses équipes se sont étoffées avec l’arrivée de 8 nouveaux collaborateurs en 2 ans.