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Montpellier: ACM HABITAT lance la première opération de bail réel solidaire BRS sur la Zac Eurêka
Par Denys Bédarride publié le 17 DEC 2021 à 09:30
Après l’obtention de son agrément le 1er juillet 2021 en tant qu’Office Foncier Solidaire (OFS), ACM HABITAT va mettre en commercialisation ses premiers logements en bail réel solidaire (BRS).

L’opération Block Chain, située sur la ZAC Eurêka à Castelnau-le-Lez comprendra au total 68 logements, dont 11 BRS.

La résidence est signée par le cabinet BLUE TANGO ARCHITECTURES avec une livraison prévue fin 2023.

Cette première opération est réalisée en partenariat avec Montpellier Méditerranée Métropole, la Ville de Castelnau-le-Lez et le Groupe SERM-SA3M.

Les plans de vente et les prix seront mis en ligne sur le site internet www.acmhabitat.fr début 2022.

Qu’est-ce que le BRS?

C’est un dispositif novateur qui a pour objectif de développer une offre de logements accessibles grâce à un prix de vente avantageux et qui ne nécessite pas un apport financier initial : l’acquéreur achète le logement sans le terrain qui reste la propriété de l’office foncier solidaire. Il est propriétaire de son logement et locataire du terrain.

Les avantages :

Le prix d’achat est inférieur de 15 à 30% par rapport au prix du marché et assorti d’une TVA à taux réduit (5,5%)

Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Garantie de rachat

Prix de revente sécurisé

Qui peut en bénéficier ?

Les ménages qui ne dépassent les plafonds de ressources déterminés par la Métropole de Montpellier. Le logement doit être la résidence principale.

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