23 mai 2016
Dernière mise à jour le Lundi 23 Mai 2016 à 05:05
ACM Habitat est un l'office public de l'habitat de Montpellier Méditerranée Métropole. Il gère et entretien un patrimoine de plus de 20 000 logements répartis sur Montpellier et sur le territoire de la Métropole. Au total ce sont 50 000 personnes log
Présidé par Philippe Saurel et dirigé par Claudine Frêche, ACM Habitat emploie 290 salariés et gère un budget d’investissements de 84,4 Millions d’euros en 2016.
ACM Habitat a en chantier 912 logements neufs dont 600 seront livrés en 2016 contre 500 en 2015.
ACM Habitat est devenu l’un des offices les plus dynamiques de France et surtout un acteur économique et social important sur son territoire. D’ailleurs une des priorités d’ACM Habitat est de permettre aux PME et aux artisans d’accéder plus facilement à la commande publique grâce à l’allotissement des marchés.
900 emplois sont induits ou créés par ses investissements et 14 648 heures d’insertion sociale ont été réalisées en 2015 sur une quinzaine de ces chantiers.
Une des priorités d’ACM Habitat est de privilégier les publics dits “prioritaires” qui relèvent de l’ANRU, DALO, MDES et demeurent l’acteur principal du relogement dans le cadre des projets de rénovation urbaine.
Bien évidemment ACM Habitat fait face a une pression très forte de demande de logement puisqu’en 2015, 15 000 demandes ont été enregistrées soient 40 000 personnes à loger !
En 2016, ce sont tout de même 16 nouvelles résidences neuves qui seront livrées.
ACM HABITAT, 1er bailleur public social de la Région LRMP, a terminé l’année 2015 avec un résultat net de 19,8 M€ et une capacité d’autofinancement de 40 M€, lui permettant de poursuivre une politique offensive d’investissement, tant en construction qu’en modernisation du patrimoine.
Ces performances, supérieures à la moyenne des acteurs du logement social, sont le fruit de plusieurs facteurs : un faible niveau de vacance, une politique efficace de prévention des impayés, des coûts de production optimisés et des frais de gestion maîtrisés.
Une gestion active de la dette permet également de clôturer l’année 2015 avec un taux actuariel de 2,03%, contre 2,27% en 2014.
Preuve de la confiance des partenaires dans la solidité financière d’ACM HABITAT, la Caisse des Dépôts et Consignations vient de proposer de contractualiser un nouvel engagement avec l’Office au travers d’une 3ème Lettre d’Offre Globale.
ACM Habitat en chiffres clés :
– 20 383 logements gérés
– 176 commerces
– 12 447 garages
– 50 000 locataires
– 62% des familles ont des revenus inférieurs à 60% des plafonds sociaux
– 62% des familles sont bénéficiaires de l’APL
– 1875 logements attribués en 2015
– 0% de vacance
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