6 janvier 2026
Dernière mise à jour le Mardi 6 Janvier 2026 à 09:00
Une nouvelle convention de délégation des aides à la pierre pour la période 2026-2031 a été adoptée par le Conseil de la Métropole le 18 décembre dernier. En accédant à une délégation de niveau 3, Toulouse Métropole assurera, à compter du 1er janvier 2026, l’instruction complète des aides au logement public et privé. Cette évolution renforce la capacité de pilotage local et l’efficacité de l’action publique.
Les aides à la pierre constituent un levier essentiel pour l’habitat. Elles permettent de soutenir la construction, l’acquisition et la réhabilitation de logements, dans le parc social comme dans le parc privé, afin de répondre aux besoins des ménages, améliorer l’existant et accompagner les publics les plus fragiles.
Dès 2026, première année de mise en œuvre de la nouvelle délégation, Toulouse Métropole mobilisera des moyens financiers et humains significatifs : 14,1 M€ de droits à engagements estimés pour le parc public, 50 M€ de crédits de l’Anah pour le parc privé et 5 M€ dédiés à la rénovation de l’habitat privé. Cette montée en responsabilité s’accompagne de l’adaptation des moyens internes, avec la création de 11 postes afin d’assurer l’instruction complète des aides.
La Collectivité permettra un traitement plus fluide des dossiers et une meilleure prise en compte des spécificités de son territoire. Pour la période 2026-2031, Toulouse Métropole poursuit les objectifs fixés par le Programme d’Orientations et d’Actions du PLUi-H, qui prévoit la production de 74.380 logements sur 10 ans.
La convention vise notamment un objectif annuel de 2.600 logements locatifs sociaux, incluant une part de logements très sociaux (PLAI), complétée par la production de logements locatifs abordables et de 750 logements par an en accession sociale, prioritairement en Bail Réel Solidaire, ou en Prêt Social Location Accession.
Cette programmation favorise la diversité de l’offre et l’équilibre des parcours résidentiels à l’échelle métropolitaine et quartier par quartier.
Pour le parc privé, la convention prévoit la réhabilitation d’environ 19.080 logements sur la durée de la délégation, concernant les propriétaires occupants, les bailleurs et les copropriétés fragiles ou dégradées.
Ces actions contribuent à la lutte contre l’habitat indigne, à la prévention des difficultés des copropriétés et à la réduction de la précarité énergétique, en cohérence avec les engagements sociaux et environnementaux de la Métropole.
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