21 juillet 2016
Dernière mise à jour le Jeudi 21 Juillet 2016 à 07:07
En mai 2016, un très grand nombre de programmes de logements a débuté dans la région Ile de France contrairement à d'autres régions comme les Hauts-de-France !
Selon les statistiques du ministère du logement, en mai 2016, la région Ile de France a enregistré 67 800 nouveaux logements créés soit une augmentation de 26,1%.
Dans la région Hauts-de-France, la construction de 19 100 nouveaux logements a démarré soit une baisse de 15,6%, par rapport à l’année précédente.
La région Nouvelle Aquitaine a enregistré une augmentation de 0,5%, la région Occitanie 8,6%, la Provence-Alpes-Côte-D’azur 8% et la région Auvergne-Rhône-Alpes une décroissance de 0,9%.
Le nombre de construction reste le meilleur indicateur de cette reprise immobilière.
402 900 permis de construire ont été délivrés entre le premier juin 2015 et le 31 mai 2016. C’est une augmentation de 9,9% par rapport aux douze mois précédents. La mise en chantier est aussi passée à 355 600 soit une augmentation de 5,2% sur la même période.
Les constructeurs de maisons individuelles prévoient d’atteindre 125 000 de ventes. Ils ont en effet enregistré une croissance de 14% du premier mai 2015 au 30 avril 2016, soit 115 700 maisons vendues.
100 000 unités de logements sociaux ont aussi été mises en chantier en 2015.
Les logements tertiaires comme les hôtels ou commerces ont vu leur nombre de mise en construction augmenter de 10% en un an. Les ventes de promoteurs ont aussi augmenté de 18,1% pour atteindre 107 250 logements vendus au 1er avril.
Les prix de l’immobilier sont pourtant en pleine hausse.
A Paris, les prix ont augmenté environ de 2,6% entre le premier semestre 2015 et 2016. Le prix au mètre carré est désormais légèrement supérieur à 8 300 euros.
Dans les Hauts-de-Seine, les prix ont augmenté de 2,8%, et dans le Val-de-Marne de 4,3%.
Pour d’autres régions, les prix sont encore en baisse.
Notamment dans les anciennes régions ayant fusionné. Par exemple, le Limousin enregistre une diminution de prix de 2,5%, le Centre 2,6%, Pays de la Loire 3,2% et Poitou-Charente 7,2%.
L’ancienne région Nord-Picardie enregistre la plus grosse diminution des prix ; 8,1% selon les chiffres de Century 21.
« A Limoges où les prix ont chuté de 30% depuis 2009, les familles reviennent souvent en centre-ville où elles exigent des maisons en très bon état » explique Marie-José Jeannin, de l’agence AAI Immobilier Century21.
Les taux des prêts immobiliers étant en moyenne de 1,77% en mai, « les acquéreurs en profitent pour acheter plus grand, cinq mètres carrés de plus, ce n’est pas rien » explique Fabrice Abraham PDG du réseau d’agences immobilières Guy Hoquet.
Les crédits à l’habitat consentis à la fin du mois d’avril 2016 atteignaient 159 milliards d’euros, soit 5% d’augmentation par rapport à l’année précédente.
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@iledefrance a enregistré 67 800 nouveaux logements créés soit une augmentation de 26,1% d’après les statistiques du @Logement_Gouv #logement
@hautsdefrance compte 19 100 nouveaux logements commencés soit une recrudescence de 15,6% d’après les statistiques du @Logement_Gouv #logement
Les constructeurs de maisons individuelles prévoient d’atteindre 125 000 de ventes @InseeFr #logement
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