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Castelnaudary : 1,2 million d’€ investis pour la rénovation de logements sociaux
Par Denys Bédarride publié le 15 JAN 2020 à 08:00
Habitat Audois, l’Office Public de l'Habitat de l'Aude, qui est le 1er bailleur social du département, a effectué en présence de son Président Robert Alric, la visite de la résidence « SAINT-FRANÇOIS » tout juste réhabilitée, avec la Ville de Castelnaudary et son Maire Patrick Maugard pour 1,2 million d’€ de travaux.

Construite en 1989, Habitat Audois a repris cette résidence suite à la dissolution de la SEMICA en 1998. Composée de 27 logements, 24 collectifs et 3 individuels, cette résidence a bénéficié de travaux de réhabilitation conséquents en janvier 2019, pour un montant de 1,2 million d’€ HT, soit environ 44 500 € par logement.

D’une durée de 10 mois, ces travaux ont notamment permis de renforcer l’isolation thermique et phonique ainsi que l’embellissement du bâtiment :

  • Ravalement des façades avec mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur sur les bâtiments collectifs.
  • Remplacement des menuiseries extérieures par des menuiseries en aluminium double vitrage.
  • Remplacement des volets par des volets coulissants en aluminium.
  • Réfection de l’étanchéité des balcons et des terrasses + Remplacement des garde-corps des balcons.
  • Amélioration électrique des logements et des parties communes.
  • Remplacement des convecteurs par des radiateurs à inertie dans les pièces de vie et des convecteurs à panneaux rayonnants dans les chambres.
  • Réfection complète des salles de bains avec mise en place de baignoire ou de douche selon le choix du locataire.
  • Remplacement des éviers des cuisines.
  • Vérification des toitures et remplacement des chéneaux et descentes d’eaux pluviales.
  • Réfection des escaliers et des voieries.

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Les travaux à venir :

  • Fermeture de la résidence par des portes sécurisées avec contrôle d’accès et visiophones dans les logements
  • Peinture des garages.
  • Aménagement de la cour intérieure.

Grâce au partenariat, inscrit dans la durée avec la ville de Castelnaudary, Habitat Audois possède et gère 18 opérations sur la commune, pour un total de 394 logements.

Depuis 2014, les investissements d’Habitat Audois représentent sur Castelnaudary 11 424 000 € (TTC) en opérations neuves et 3 632 000 € (HT) en réhabilitations.

Au global sur le périmètre de la Communauté de Communes de Castelnaudary Lauragais Audois, Habitat Audois détient 23 résidences sur 5 communes, représentant 438 logements.

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