Foncière des Régions acquiert 19 hôtels en Espagne pour 542 millions d'euros

Foncière des Régions (à travers sa filiale Foncière des Murs détenue à 49,9%) réalise auprès de Merlin Properties l’acquisition d’un portefeuille de 19 hôtels situés principalement à Barcelone et Madrid. Avec cette opération, qui représente un invest

Une vue du port de Barcelone, 1ère ville d’Europe continent pour les séminaires

L’Espagne, aujourd’hui marché en plein essor, constitue la 3^e destination touristique au niveau mondial. Le fort développement de la clientèle touristique mais aussi d’affaires, notamment à Barcelone première ville d’Europe continentale pour les séminaires, permet d’envisager une croissance importante.

Le portefeuille acquis par Foncière des Régions se compose d’hôtels majoritairement classés 4* et localisés en centre-ville des principales métropoles espagnoles, essentiellement Barcelone et Madrid. Totalisant 3 800 chambres, ces hôtels, parmi lesquels figurent notamment le Barcelo Torre de Madrid et le NH Collection Colon à Madrid ou encore l’Eurostars Gran Marina et le AC Forum à Barcelone, sont loués dans le cadre de baux à loyer fixe ou garanti à des enseignes espagnoles de référence comme Melia, Hotusa, Barcelo ou NH.

Partenaire historique des principales enseignes implantées en France, Foncière des Régions s’est engagée depuis 2010 dans une dynamique partenariale de croissance européenne sur le secteur hôtelier, notamment en Allemagne où elle a connu un développement rapide. Le groupe franchit aujourd’hui un nouveau cap et atteint une taille critique significative sur le marché espagnol avec cette acquisition de 542 millions d’euros droits inclus.

Foncière des Régions conforte ainsi son positionnement d’acteur leader du marché de l’investissement hôtelier européen avec 3,9 milliards d’euros d’actifs détenus. En 2 ans et sur l’ensemble du patrimoine hôtelier détenu par Foncière des Régions, le nombre d’enseignes partenaires du groupe est passé de 5 à 17, et la part de l’Europe (hors France) de 24% à 56%.

Pour en savoir plus sur le tissu économique espagnol et catalan, découvrez notre interview de Philippe Saman, directeur de la CCI française de Barcelone :