3 October 2023
Dernière mise à jour le Tuesday, October 3, 2023 At 11:23 AM
L'Office Public de l'Habitat de l’Aude a inauguré, ce 28 septembre, la résidence « Le Faubourg de Surzac », à Capendu. Il s’agit de la résidence la plus importante en nombre de logements livrée par Habitat Audois ces dernières années avec 50 biens individuels. Reportage.
Débutée en janvier 2022 et officiellement livrée en juillet 2023, l’opération « Faubourg de Surzac » voit le jour dans la commune de Capendu après un investissement de 6,5 millions d’euros par Habitat Audois. Pensée, dès le départ, comme un hameau champêtre, elle redessine ainsi un “village dans le village”. « Je veux remercier le Maire de Capendu qui a cru en cette réalisation, confie Marie-Christine BOURREL, Présidente de Habitat Audois, mais aussi mon prédécesseur Robert Alric qui est à l’initiative de ce quartier. »
Photo : ©Jérémy Flament/Ecomnews
La logique de ce lotissement de 50 logements a en effet été conçu pour favoriser les échanges et les rencontres, à travers ses volumes, ses chemins et ses espaces verts qui viendront compléter l’esprit et le “bien vivre” de la résidence. « Pour la commune c’est une action très importante, reconnaît Claude BUSTO, Maire de Capendu. Ça permet au village de s’agrandir et aussi de remplir nos écoles avec maintenant plus de 120 élèves sur la commune. »
Des logements et des loyers accessibles
L’opération permet désormais de loger, dans les meilleures conditions, des dizaines de familles bénéficiant de loyers modérés : 276 € en moyenne pour les T2, 459 € pour les T3, 504 € pour les T4. « Il y a beaucoup de familles recomposées, des familles monoparentales, des personnes à mobilité réduite qui vivent en logement social, analyse Marie-Christine BOURREL. Nous nous devons donc de nous adapter aux besoins de la population. »
Photo : ©Jérémy Flament/Ecomnews
Les 50 biens – dont 5 adaptés aux personnes à mobilité réduite – sont décomposées en 14 T2, 17 T3 et 19 T4. Tous répondent aux dernières normes thermiques et énergétiques et offrent un cadre de vie idéal. « Cela ressemble maintenant à une vraie petite ville, se réjouit Claude BUSTO. On est ici sur une petite placette qui fait partie intégrante de la commune avec un chemin piétonnier qui rejoint le centre du village sans passer par les grandes rues pour permettre aux piétons de circuler en sécurité. »
S’engager malgré la crise du logement
Cette nouvelle résidence marque la volonté d’Habitat Audois de poursuivre les efforts engagés pour proposer un habitat de qualité au plus grand nombre, dans un département qui compte plus de 10 000 demandes en attente. « Le logement aidé est important partout en France mais en particulier sur le territoire audois vu les difficultés des populations à trouver un logement abordable », assure Thierry MASCARAQUE, Vice-président de la Communauté d’Agglomération de Carcassonne, délégué à l’habitat et au cadre de vie.
Photo : ©Jérémy Flament/Ecomnews
« Nous sommes engagés depuis plus de 100 ans dans la qualité de vie des Audois, ajoute la présidente de Habitat Audois. L’Office continue de s’engager en prévoyant la livraison de près de 600 logements neufs d’ici à fin 2025 ». Et de conclure : « Aujourd’hui, nous savons que le logement, notamment social, est en crise. Ce que nous souhaitons faire, c’est de mailler le territoire du département. Nous sommes déjà représentés dans 108 communes et nous espérons avoir des projets dans les autres communes du département. »
