Languedoc-Roussillon : la promotion immobilière retrouve des couleurs

Le secteur de la promotion immobilière en Languedoc Roussillon a connu, au premier trimestre 2015, une « embellie »

Crédit photo FPI LR

Le secteur de la promotion immobilière en Languedoc Roussillon a connu, au premier trimestre 2015, une « embellie » pour reprendre l’expression de Xavier Bringer, président régional de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI-LR).

Sur les trois premiers mois de l’année, les ventes sont en hausse de 42% par rapport à la même période en 2014. Il s’agit, pour les professionnels du logement neuf du Languedoc Roussillon, du « deuxième trimestre consécutif de hausse », confirmant ainsi le redressement observé en fin d’année dernière. Pour autant, ce redressement concerne surtout la région montpelliéraine, marché régional phare qui concentre 73% des ventes (.814 sur un total de 1.153). Les prix sont eux aussi en hausse.

Sur la métropole montpelliéraine, ils se sont accrus de 7,6% au premier trimestre, à 3.916€ le m², contre 3.655€ il y a un an.

Si ce regain d’activité est porté par un retour des investisseurs (l’investissement locatif a augmenté de 79% sur le premier trimestre), il est à noter également la bonne tenue de la vente aux propriétaires occupants, elle aussi en hausse, de 10%. Sur un an, « la métropole montpelliéraine connaît même une progression des ventes à occupants de 25% », précise Xavier Bringer. Lequel espère maintenant que cette embellie soit élargie aux autres villes de la région.

Le bilan du premier trimestre de la promotion immobilière en France fait apparaître le poids majeur de ce secteur dans la future grande région, qui verra fusionner au 1^er janvier 2016 le Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées. « Ces deux régions sont le moteur de la relance de la promotion immobilière en France. En croissance des ventes au premier trimestre, c’est la future grande région qui porte le renouveau de l’activité », insiste Xavier Bringer.

Au cours du premier trimestre, en effet, les ventes de logements neufs en Midi-Pyrénées ont connu une hausse de 57%, la plus forte des régions françaises. Avec +42%, le Languedoc-Roussillon occupe la 5^e position.

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