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Lyon enquête : Les prix des loyers stagnent et restent moins chers qu'à Paris ou Nice
Par Rédaction publié le 12 OCT 2018 à 09:02
L'Observatoire Local des Loyers (OLL) de l'agglomération lyonnaise a présenté ce 26 septembre les résultats de son étude sur le prix des loyers en 2017. Avec un loyer médian estimé à 12 euros du mètre carré à Lyon, se loger coûte moins cher à Lyon qu'à Paris, Nice, Montpellier ou encore Marseille.

L’Observatoire local des loyers vient de livrer les résultats de sa 4ème édition de l'analyse du parc privé de l'agglomération lyonnaise.

L’étude se base sur près de 24 000 références de loyer réparties sur 142 communes. En tout, cela représente 204 000 logements situés dans une zone géographique allant de Villefranche-sur-Saône au Nord, Givors au Sud, Genas à l'Est et Lentilly à l'Ouest.

Le premier enseignement de l’étude, est que les prix des loyers sont restés stables par rapport à 2016. Le loyer médian a augmentée très légèrement puisqu'il était de 11,20€/m² en 2016 contre 11,40€/m² en 2017.

Lyon est moins cher que Paris (18,90€/m²), Nice (13,50€/m²), Montpellier (12€/m²) ou encore Marseille (11,80€/m²). L’agglomération lyonnaise est plus proche de Bordeaux (11€/m2) et Lille (11,10€/m2).

Le parc social propose sur ce périmètre un loyer médian quasiment deux fois moins cher, à 5,80 €/m². L’amplitude des loyers est plus élevée dans le parc privé, avec 3,70 € d’écart entre les 25% de loyers les plus chers et 25% de loyers les moins chers.

Dans le Centre, des écarts de loyers entre quartiers tendent à se résorber. Le montant des loyers médians varie de 1 €/m² entre les zones les plus chères et les moins chères de Lyon et Villeurbanne (respectivement 11,60 €/m² et 12,60 €/m²).

En 2017, la Presqu’île, la Croix-Rousse et le 6ème arrondissement restent les secteurs les plus chers mais le loyer médian demeure stable. Ce denier semble augmenter sur les quartiers lyonnais et à Villeurbanne, et même de façon plus importante dans les quartiers les plus éloignés du centre-ville qui avaient les loyers les moins élevés.

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