7 June 2023
Dernière mise à jour le Wednesday, June 7, 2023 At 8:30 AM
ICF Habitat Atlantique, bailleur social, a livré 95 logements locatifs sociaux au cœur du quartier Belvédère aménagé par Bordeaux Euratlantique. Situé sur la rive droite de la Garonne à Bordeaux, ce nouveau projet urbain allie logements, espaces verts, équipements sportifs et activités culturelles. En lieu et place d'un ancien nœud autoroutier et de friches industrielles, les programmes offrent la promesse d'une qualité de vie singulière pour ses habitants.
Un projet au sein de l’Opération d’Intérêt National (OIN) Bordeaux Euratlantique
Situé à quelques minutes de la gare Saint-Jean, ce programme de 95 logements du T2 au T5 répartis entre un bâtiment collectif et des maisons de villes mitoyennes, s’inscrit dans l’Opération d’Intérêt National Bordeaux Euratlantique, qui a pour ambition de conduire le renouvellement urbain des deux rives de la Garonne sur une vingtaine de quartiers et d’accompagner le développement de la métropole bordelaise.
Lauréat de l’opération déployée à l’échelle du quartier Belvédère, ICF Habitat Atlantique a été codésigné avec Clairsienne pour mener le projet, dont 35 % des droits à construire sont destinés au locatif social et à l’accession sociale à la propriété.
Les deux bailleurs sociaux accompagnent les promoteurs Nexity, Altaréa Cogedim et Pitch Promotion, avec 47 500 m2 de surface plancher destinés à l’habitat social sur un total de 71000 m2dédiés au logement.
« La question du logement social répond à un enjeu central du développement urbain. Nous sommes très fiers de prendre part à ce projet ambitieux, qui promet de développer de nouvelles formes d’habitat en ville, en réunissant des familles, des seniors, des étudiants, des personnes en situation de handicap au cœur d’un quartier emblématique, alliant performance environnementale, ligne architecturale, dynamisme économique et cohésion sociale ». Annick IZIER, directrice générale d’ICF Habitat Atlantique
Un nouveau quartier hors-norme et polyvalent
Le quartier du Belvédère bénéfice d’une situation exceptionnelle par sa visibilité, sa façade sur la Garonne et sa vue sur la ville historique classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Il affiche une identité forte, avec son épannelage en gradins, de la Garonne aux coteaux qui limite ainsi l’impression de densité. La conception des façades s’attache à une cohérence d’ensemble.
Créant une nouvelle centralité sur la rive droite, il répond au réaménagement des quartiers autour de la gare Saint-Jean, entre nouveaux bureaux, desserte exceptionnelle, commerces de proximité et quartier résidentiel. Il offre ainsi à ses habitants une haute qualité de vie.
