Métropole de Lyon : Comment concilier construction de logements et développement durable ?

La Métropole de Lyon est un territoire attractif et dynamique, locomotive de la région Auvergne-Rhône-Alpes, avec plus de 30 000 emplois créés en moyenne chaque année et une place forte de l’industrie avec plus de 80 000 emplois.

La Métropole de Lyon est investie aux côtés des acteurs de l’immobilier pour amortir la crise. Elle s’est engagée dans les transitions, à travers toutes ses politiques publiques, par un plan d’investissement inédit de 3,5 milliards d’euros, pour adapter le territoire et la fabrique de la ville aux défis climatiques. 

La Métropole de Lyon a activé un plan d’urgence de 10M€ pour le logement et l’immobilier, complémentaire des 518 M€ prévus pour le mandat 2020-2026. L’objectif est de soutenir la sortie des opérations immobilières et de relancer la construction dans un contexte national de crise. Quelques mois après son activation, une cinquantaine d’opérations sont soutenues, grâce à un partenariat inédit entre différents maillons de la chaîne de production du logement.

« Nous faisons tout ce que l’on peut pour aider les opérations de logement. Il n’y a pas un seul levier que nous n’utilisons pas. Si nous voulons réussir, il faut absolument avoir un gouvernement qui nous accompagne beaucoup plus. Aujourd’hui, les réponses du gouvernement sur la crise du logement, qui est aussi une crise sociale et économique, ne sont pas du tout à la hauteur. Le secteur immobilier fait tourner le pays ! 1 € investi dans le logement, c’est favorable à tout le monde » a expliqué Bruno Bernard, Président du Grand Lyon.

La Métropole de Lyon soutient activement la réindustrialisation de son territoire en accompagnant l’implantation et le développement d’entreprises productives à travers de nombreux dispositifs qu’elle porte. Sur le plan du foncier, elle a décidé de concentrer son action et ses moyens sur la régénération du tissu économique existant, au détriment de l’artificialisation et en anticipant les objectifs nationaux du ZAN, dans le but de proposer de nouveaux projets immobiliers, à vocation industrielle, plus innovants. 

Dans un contexte de mutations de l’usage de « bureaux », la Métropole de Lyon développe un modèle conciliant les attentes des utilisateurs et investisseurs, avec la transition de son territoire, qui s’incarne dans la réorientation de deux projets urbains majeurs : Lyon Part-Dieu et sa stratégie exemplaire de régénération tertiaire, et Lyon Confluence sur la concrétisation de nouveaux modèles économiques. 

« Nous avons déjà identifié 29 sites qui répondent aux besoins des entreprises pour 10 à 15 ans » assure Émeline Baume, Première vice-présidente de la Métropole de Lyon, déléguée à l’économie et au commerce.

La Métropole a aussi présenté un grand projet : la Presqu’île de Lyon. Objectifs : l’adapter aux effets du réchauffement climatique, à l’évolution des modes de vie et des mobilités. Presqu’île à vivre va offrir des espaces publics végétalisés, apaisés et accueillants. Rive droite permettra de retrouver le lien avec le fleuve en transformant l’autoroute urbaine en un espace de vie au cœur de la Métropole. 

Le MIPIM a aussi l’occasion de présenter : l’ancienne tour du CIRC. Le projet de la Tour Guillot-Bourdeix s’inscrit dans la démarche Réinventing Cities du C40. Parmi une quinzaine de candidats, le groupement Redman-Icade a été désigné lauréat par la Ville de Lyon. L’opération porte une programmation mixte de logements et de locaux tertiaires, avec une tonalité santé. Les lauréats s’engagent pour relever
10 défis environnementaux.