Auvergne-Rhône-Alpes : L’entreprise Ginkgo rachète des friches industrielles

L’entreprise Ginkgo lancée en 2010 a déjà investi dans 7 friches industrielles en France et en Belgique pour les dépolluer et les réhabiliter.

L’entreprise implantée à Saint-Etienne a pour objectif de « racheter des friches contaminées, puis de gérer leur dépollution et leur aménagement urbain, avant de vendre les terrains avec des droits de construction à des promoteurs immobiliers » explique Bruno Farber, Directeur général du fonds Ginkgo.

Ainsi, le fonds permet de débloquer des situations que les banques ne veulent pas financer car les coûts de dépollution sont difficiles à évaluer.

Le fonds intervient surtout dans des zones de tensions comme actuellement, à Annecy ou Lyon.

Ginkgo vient de racheter une partie de l’ancienne usine lyonnaise de lave-linge qui occupait une dizaine d’hectares dans la ville de Lyon.

« C’est le plus gros dossier que nous avons réalisé », confie Bruno Farber. Après avoir désamianté et déconstruit la friche, « ce projet devrait comprendre 60 000 mètres carrés de logements et 25 000 mètres carrés de bureaux et activités économiques » explique le Directeur Général du fond Ginkgo.

« On est en discussions depuis deux ans environ avec la métropole de Lyon sur ce dossier », explique le dirigeant.

La Région Auvergne-Rhône Alpes a lancé un programme visant à réduire la complexité des opérations de requalification des friches.

Un groupe de travail a été formé avec des entreprises comme Axelera, spécialiste de la dépollution des sols, Indura, spécialisé dans les travaux publics et les infrastructures durables, Environalp et le Centre d’échange et de ressource sur le foncier.

« L’important est de les faire travailler ensemble, de développer les synergies en partenariats avec les collectivités, les services de l’Etat et les établissement publics fonciers » explique Anne Dubromel, Chef de projet « friches » à la direction des politiques territoriales de la Région.

En mai 2016, un appel à projets a été lancé pour financer des opérations à caractère économique, d’ici à fin 2017.

En 2015, 140 projets de requalifications de friches sur 700 hectares avaient été réalisés grâce à un appel public à manifestations.