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Hérault : FDI Habitat inaugure 35 logements sociaux à Gignac
Par Fiona Urbain publié le 15 OCT 2019 à 09:13
Ecomnews s’est rendu à l’inauguration de la résidence « Le Carignan » réalisée par FDI Habitat. Un programme important pour cette commune de l’Hérault qui a vu sa population doubler en 40 ans. Reportage.

Le bailleur social FDI Habitat a réalisé un programme de 35 logements sociaux à Gignac sur une ancienne friche industrielle qui appartenait à un opérateur téléphonique.

Ce programme, d’une surface habitable de plus de 2095 m2 est composé de deux bâtiments collectifs séparés par un bâtiment existant dédié à l’opérateur Orange. Il comprend 35 logements allant du T2 au T4 pour des loyers compris entre 257€ et 486€.

À Gignac, 65% de la population est éligible au logement social et la ville connait une croissance démographique importante : +1,9% par an.

« Gignac a une longue vocation sur le logement social, nous en avons 347 et nous en construisons une vingtaine par an » a expliqué Jean-François Soto, Maire de Gignac.

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La résidence représente un investissement de 3,8 millions d'euros, dont 331 000 euros de subventions et FDI Groupe a apporté 495 723 euros de fonds propres.

« La raison d’être de FDI Habitat et FDI Groupe c’est d’être présent sur l’ensemble du territoire. Nous sommes sur 120 communes urbaines et rurales en tant que bailleur social. Il faut déconcentrer les flux de populations qu’on a concentré pendant des années sur la métropole » précise Dominique Guérin, Directeur général de FDI Groupe.

FDI Groupe est une société coopérative qui a son siège social depuis 1913 à Montpellier et compte 160 collaborateurs. L’entreprise construit 800 logements par an sur l’ex-Languedoc-Roussillon et le Var et réalise un chiffre d’affaires d’un peu plus de 100 millions d’euros chaque année.

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Financement de l’opération :

Coût total : 3,8 millions d’euros

Prêt de la Banque des Territoires : 2,9 millions d’euros

Subventions : 331 000 euros

  • État : 64 000 euros
  • Département de l’Hérault : 90 000 euros
  • Communauté de communes Vallée de l’Hérault : 80 000 euros
  • Région Occitanie : 90 000 euros
  • GRDF : 7000 euros

Fonds propres FDI : 495 723 euros

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