376 500 logements neufs mis en chantier en 2016, en hausse de 10,4%

Sortie de crise pour pour le bâtiment, la reprise de la construction de logements neufs amorcée en 2015 s’est amplifiée en 2016.

376 500 logements neufs ont été mis en chantier l’an dernier en France, soit une progression de 10,4 % comparé à 2015, confirmant la reprise du secteur.

De leur côté, les permis de construire accordés pour des logements neufs ont bondi de 14,2 % sur l’année 2016, à 453 200 unités.

Les chiffres publiés par le ministère du Logement montrent une petite décélération en fin d’année. Sur le dernier trimestre, le rythme des mises en chantier a légèrement faibli, en enregistrant une hausse de 7,7 % comparé aux trois derniers mois de 2015, à 109 500, contre une progression de 10,2% sur les trois mois achevés fin novembre.

La reprise en cours est essentiellement liée à deux facteurs : des taux de crédits extrêmement bas qui stimulent les ventes, mais aussi le plan de relance dans le neuf, avec le dispositif Pinel et le renforcement du Prêt à taux zéro (PTZ).

Les taux de crédit immobilier s’établissaient à 1,34 % en moyenne en décembre, soit une très légère remontée après une année de baisse continue, selon l’observatoire Crédit Logement/CSA. Ces conditions d’emprunt exceptionnelles ont permis à un nombre croissant de ménages de boucler leur dossier de financement.

La région où la construction de logements neufs a progressé le plus l’an dernier est la Provence-Alpes-Côte-d’Azur (+22,9%), suivie de Nouvelle-Aquitaine (+18,4%), Occitanie (+17,2%), Auvergne Rhône-Alpes (+6,8%).

D’autres régions ont quant à elles connu un recul : -2,9% dans le Grand Est et -1,3% en Normandie.