20 November 2024
Dernière mise à jour le Wednesday, November 20, 2024 At 9:00 AM
Face à un marché immobilier en proie à de multiples défis, la 17e édition des Rencontres CEPIM, organisée par la Caisse d’Épargne Côte d’Azur, a réuni les professionnels du secteur pour dresser un état des lieux et échanger sur les moyens de traverser cette période difficile. Entre pénurie de l’offre, ralentissement de la demande et complexité administrative, la CECAZ s’efforce de soutenir promoteurs, marchands et investisseurs en leur proposant des solutions concrètes et des financements adaptés.
Organisée par la Caisse d’Épargne Côte d’Azur, la 17ème édition des Rencontres CEPIM a permis aux promoteurs, marchands et investisseurs immobiliers d’échanger sur les enjeux du marché azuréen.
Hélène Da Costa, directrice de l’immobilier auprès de la CECAZ, précise : « Nous nous adressons à tous les professionnels de l’immobilier sur la Côte d’Azur, un secteur en tension que nous voulons soutenir. L’immobilier azuréen traverse une période difficile, particulièrement dans le secteur des bureaux, qui souffre davantage que le logement en raison de la pandémie et du télétravail. Dans ce contexte, la CECAZ réaffirme sa volonté d’accompagner les acteurs régionaux pour soutenir un secteur essentiel à l’économie locale. »
Un marché sous tension
Face à une crise de l’offre et de la demande, l’immobilier de la Côte d’Azur connaît des vraies difficultés. Les restrictions foncières, la complexité des normes et les retards dans l’obtention des permis de construire pèsent lourdement sur l’activité.
Muriel Fernand, chargée de la filière immobilier de la Chambre de commerce et d’industrie Nice Côte d’Azur (CCINCA), explique : « Ce département connaît une crise structurelle de l’offre depuis des années, aggravée par des contraintes réglementaires. »
L’accès au logement pour les actifs est une priorité pour les promoteurs, mais ils peinent à obtenir les autorisations nécessaires, un obstacle que les acteurs espèrent surmonter en collaborant avec les élus locaux.
La CECAZ : un accompagnement adapté
Malgré la conjoncture, la CECAZ maintient son accompagnement des professionnels du secteur en finançant des projets adaptés aux particularités du marché azuréen.
« Nous trouvons le bon compromis pour permettre à nos clients de développer leur activité », affirme Hélène Da Costa.
Avec la récente baisse des taux, la CECAZ voit une opportunité de relance et de nouveaux projets malgré les défis actuels.
La banque met également en place des partenariats, notamment avec la CCI, pour anticiper les tendances et sensibiliser élus et habitants à la nécessité de soutenir le secteur.
Vers un avenir innovant et durable
Au-delà des crises actuelles, le secteur immobilier azuréen regarde vers l’avenir, en intégrant des innovations écologiques et numériques.
Laurent Tirot, Président de la Fédération des promoteurs immobiliers, souligne : « Nous sommes acteurs de la ville de demain et devons nous adapter en permanence, avec l’aide des collectivités. »
Alors qu’un avenir résilient et durable se dessine, la CECAZ reste un pilier de l’accompagnement régional, assurant son soutien aux projets immobiliers en lien avec les transitions de demain.
