Perpignan : La Sofidec rachète « el centre del mon » pour 14 M€ !

Construit en 2008, « el centre del mon » qui avait coûté 120 M€ n’a jamais connu l’activité promise a cause de la conjoncture économique, du retard de la mise en service du TGV, de l’abandon de la Cité judiciaire de Saint-Assiscle, du désistement de

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La société de promotion perpignanaise Sofidec, dirigée par Laurent Sylvestre, a racheté pour 14 M€, avec le soutien d’un fonds d’investissement parisien, l’immeuble « el centre del mon » adossé à la gare TGV.

Ce bâtiment, construit par la société espagnole Sacresa, était jusqu’ici la propriété du groupe ibérique Metrovacesa.

Depuis sa création, « el centre del mon », qui abrite des logements, bureaux, commerces, hôtel, accumulait des pertes et peu nombreux étaient ceux qui souhaitaient s’y installer.

« el centre del mon » propose 20 000 m2 de bureaux dont 15 000 m2 sont actuellement inoccupés, et 13 000 m2 pour des commerces.

La Sofidec s’apprête à mettre en place une nouvelle stratégie de gestion.

Dans un premier temps, elle envisage d’organiser des soirées découvertes pour faire connaître le bâtiment et ensuite proposer à la vente des surfaces de 150 à 4 000 m2.

Sont également prévus l’aménagement d’une crèche, d’une salle de sport, d’une résidence pour seniors composée de 80 appartements… La Sofidec pourrait par ailleurs céder les murs de l’hôtel qui compte une centaine de chambres à un groupe d’envergure nationale.

Selon les nouveaux propriétaires, de nombreuses entreprises, en particulier perpignanaises, qui souhaitent se développer, seraient intéressées.

Toujours d’après la Sofidec, elles pourraient générer sur le site la présence de 1 500 personnes qui en parallèle feraient fonctionner les commerces, lesquels verraient leur nombre augmenter.

Une vingtaine de magasins supplémentaires est à l’étude.

Construit en 2008, « el centre del mon » qui avait coûté 120 M€ n’a jamais connu l’activité promise a cause de la conjoncture économique, du retard de la mise en service du TGV, de l’abandon de la Cité judiciaire de Saint-Assiscle, du désistement de l’Etat qui envisageait d’aménager 12 000 m2 de bureaux…

Autant de rendez-vous manqués qui n’ont pas permis à « el centre del mon » de prendre son envol. Laurent Sylvestre, qui possède à son actif la réhabilitation d’un Centre commercial à Barcelone, a l’ambition de renverser la vapeur.