6 June 2023
Dernière mise à jour le Tuesday, June 6, 2023 At 9:00 AM
Le futur de la Région Sud PACA se construit avec l’innovation durable pour moteur. La dynamique de renouvellement du paysage urbain intègre les enjeux du développement durable depuis de nombreuses années. Force est de constater qu’elle s’est encore renforcée, avec une attention particulière portée aux enjeux énergétiques et de biodiversité. Au cœur de cette dynamique, un écosystème d’initiatives locales riches et variées.
CERTIVEA, certificateur engagé et filiale du CSTB, qui aide depuis 15 ans tous les acteurs de l’immobilier et des territoires dans l’amélioration durable des cadres de vie, fait le point, chiffres à l’appui, sur l’engagement des acteurs de la région Sud PACA. CERTIVEA a organisé une rencontre à Marseille ce 25 mai dans le bâtiment Smart Sea au cœur d’EUROMED II, entre acteurs de la filière tertiaire, afin de partager sa vision du paysage immobilier durable local.
La mobilisation des acteurs de la région Sud PACA s’accélère avec +54 % de projets certifiés ou labellisés depuis 2019
Le bilan chiffré 2022 de CERTIVEA pour la région Sud PACA démontre que la mobilisation des acteurs de l’immobilier tertiaire et de l’aménagement du territoire se structure de plus en plus et a nettement progressé ces 3 dernières années sur les enjeux du développement durable.
Depuis 2019, année de référence pré-Covid, les opérations certifiées ou labellisées par CERTIVEA ont ainsi augmenté de 54 %.
La région Sud PACA compte à date un total de 255 opérations certifiées ou labellisées par CERTIVEA (bâtiments tertiaires, infrastructures et aménagements inclus). La surface totale des bâtiments certifiés et labellisés représente plus de 2 millions de m².
La région est ainsi la 2ème région française la plus engagée en certification ou en labellisation !
La maturité de la région Sud PACA s’affirme avec la moitié des projets portés par des acteurs locaux et une diversification des chantiers engagés
Jérôme Ménard, Chargé de Développement de la Zone Sud Est CERTIVEA : « Au-delà de la constante augmentation du nombre de projets certifiés ou labellisés depuis 2019, on observe que la maturité des acteurs s’affirme de manière notable. Plus de la moitié des chantiers sont aujourd’hui initiés par des maîtres d’ouvrages locaux. On assiste par ailleurs à une diversification des projets : la typologie des secteurs évolue, tout comme la taille des surfaces et même le type de label ou certification visé. »
Ainsi, sur les 255 certifications et labels délivrés par CERTIVEA en région depuis 2008, 72 % concernent les bureaux, premiers moteurs de l’immobilier durable. On observe aussi une plus grande diversité des secteurs représentés avec l’enseignement (9 %), la logistique (7 %), le commerce (4 %) ou encore l’hôtellerie (4 %).
En cohérence avec la configuration du marché de l’immobilier au national et régional, la très grande majorité des projets certifiés ou labellisés est initiée par le secteur privé (89 %). 11 % des opérations sont tout de même portées par le secteur public.
L’axe Aix-Marseille-Nice, lieu de foisonnement des projets immobiliers tertiaires durables !
Cette dynamique en faveur de l’amélioration des cadres de vie se structure autour de l’axe des métropoles Aix, Marseille et Nice où 65 % des projets certifiés et labellisés de la région sont localisés.
On y observe un foisonnement de projets immobiliers neufs pour lesquels la demande de certifications et labellisations a été multipliée par 3 en 2 ans.
Une tendance portée par les programmes publics Euroméditerranée I et II à Aix-Marseille et MERIDIA à Nice.
Source : CERTIVEA Crédit Photo © : CERTIVEA
