22 March 2024
Dernière mise à jour le Friday, March 22, 2024 At 3:30 PM
Michaël DELAFOSSE, Maire de Montpellier et Président de Montpellier Méditerranée Métropole et Michel CALVO, Président d'ACM Habitat, Adjoint au Maire, Délégué à la Ville Fraternelle et Solidaire, ont lancé la réhabilitation de la Résidence Les Sablons à la Pompignane et visité le chantier de rénovation de la résidence Uranus à la Mosson ce 16 mars. Lancés dans le cadre du plan de rénovation du parc social de 100 millions d'€ de la ville de Montpellier et ACM Habitat, ces deux projets s’inscrivent dans la stratégie volontariste de la collectivité en faveur de la transition écologique et solidaire du territoire.
Michaël Delafosse et Michel Calvo lors de la visite de la résidence des Sablons – Crédit F. Damerdji / Montpellier Ville et Métropole.
Alors que la gratuité des transports s’est déployée pour l’ensemble des habitants de la Métropole le 21 décembre dernier, et qu’un réseau de chaleur urbain se développe sur l’ensemble de la ville, la réhabilitation et la rénovation du parc social participent pleinement à cette stratégie en proposant des logements dignes à l’ensemble des habitants.
Au travers de ce plan de rénovation thermique du parc social d’ampleur, l’objectif est de réduire de 30 à 40% les factures énergétiques des ménages et des travailleurs essentiels (femmes seules avec enfants, retraités avec petite pension, agents de catégorie C de la fonction publique, caissières,…).
La Résidence des Sablons après sa réhabilitation – Crédit Altémed
LES SABLONS : UNE RÉHABILITATION DE 4 MILLIONS D’€
Les 80 appartements de la Résidence Les Sablons, construite en 1983 dans le quartier de la Pompignane à proximité immédiate du Parc des Pastourelles, font l’objet d’une réhabilitation importante de 4 M€, soit 50 000€ par logement, avec pour objectif de passer d’un niveau de qualité thermique de D à A, le gain le plus important parmi les opérations de réhabilitation engagées par ACM HABITAT.
Cette rénovation s’accompagnera de la pose de 400 m2 de panneaux photovoltaïques en toiture soit l’équivalent de la consommation annuelle moyenne de 23 ménages. Cette rénovation permettra à chaque famille de voir sa facture énergétique baisser de 100 à 200 euros chaque mois.
La résidence sera également renaturée et désimperméabilisée pour recréer le lien avec le parc attenant. Les travaux qui débuteront en avril pour 18 mois n’entraineront aucune augmentation du montant des loyers pour les locataires.
Le projet de réhabilitation du Carré Uranus Avant/après – Crédit Altémed
CARRÉ URANUS : LA TRANSFORMATION DU QUARTIER SE POURSUIT
Dans le quartier de la Mosson, la première phase de réhabilitation des logements de Carré Uranus est en cours et effectuée en « site occupé », avec notamment le remplacement des chaudières individuelles par une chaudière collective raccordée au réseau Nord Alco.
La résidence sera le premier client du futur Réseau Nord avec pour objectif de fournir une énergie de 15% moins chère que le gaz et dont le coût sera maitrisé dans la durée et non sujet aux aléas géopolitiques. Il alimentera progressivement les autres bâtiments du secteur dont le CHU.
Michaël Delafosse lors de la visite de chantier de réhabilitation du Carré Uranus – Crédit F. Damerdji / Montpellier Ville et Métropole.
Cette réhabilitation de 20 M€ concerne plus de 270 logements (soit un coût de 80 000 € par logement) et devrait permettre un confort thermique conséquent avec le passage d’une étiquette C initiale à l’étiquette A (Label bâtiment basse consommation) qui concernera également la seconde phase des logements réhabilités.
La réhabilitation est aussi esthétique : l’enveloppe extérieure du bâtiment a été confiée à l’agence d’architecture IMAGINE, qui concevra également la chaufferie biomasse du réseau Nord.
Au rez-de-chaussée, 1400 m2 sont dédiés au futur poste de police mutualisé qui ouvrira fin 2024. La réhabilitation complète du bâtiment s’achèvera mi-2026.
