Alpes-Maritimes : Un futur parc tertiaire à énergie positive à Sophia-Antipolis

Le Campus Arteparc Sophia, parc d’immeubles tertiaires à énergie positive, va sortir de terre sur la technopole de Sophia-Antipolis. Un projet qui intègre le premier smart grid privé de Paca qui permettra à chaque bâtiment de produire, de stocker et

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Situé à Biot, le futur Campus Arteparc Sophia est un parc tertiaire innovant de troisième génération à énergie positive.

Cette opération d’immobilier de bureaux de haute qualité environnementale s’étend sur une superficie de 16 500 m² au sein de la ZAC Saint Philippe 2.

Le promoteur parisien Artea a conçu un ensemble de 3 bâtiments de 2 étages certifiés HQE qui totaliseront à terme, en 2019 environ 6 500 m².

Chaque bâtiment produira, stockera et échangera l’énergie autoconsommée en fonction de la demande. Il s’agira du 1er « smart grid » privé de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur conçu en partenariat avec Enedis et la société Artesol, filiale d’Artea. C’est à dire un réseau électrique intelligent qui favorise la circulation d’informations entre les fournisseurs et les consommateurs.

Trois centrales photovoltaïques développant environ 300 kW alimenteront l’ensemble des bâtiments et à terme la centaine de bornes électriques destinées à alimenter les flottes de véhicules électriques et hybrides.

Le Groupe IBM s’est déjà engagé à louer la totalité du bâtiment C (environ 1 900 m²) tandis que la filiale CoworkOffice d’Artea implantera un espace de coworking dans le bâtiment A.

Pour réaliser cet investissement de plus de 20 millions d’euros, le groupe Artea a sollicité la Banque des Territoires de la Caisse des Dépôts qui a financé 40% de ce projet innovant en matière d’immobilier d‘entreprise.

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