Comment la ville de Grasse valorise son patrimoine en transformant une ancienne prison en 77 logements étudiants ?

Ce projet structurant pour le territoire marque une avancée majeure pour le développement de l’enseignement supérieur à Grasse. En offrant une solution de logement accessible et moderne aux étudiants, la ville souhaite renforcer son attractivité et créer un environnement propice aux études.

« Nous avons l’ambition de faire de Grasse un pôle universitaire dynamique, où les étudiants disposent de conditions de vie et d’apprentissage optimales », affirme Jérôme Viaud, Président de la communauté d’agglomération et Maire de Grasse.

Ce programme s’inscrit dans une stratégie plus large visant à multiplier par deux ou trois la capacité d’accueil des étudiants en centre-ville et à renforcer l’attractivité du territoire.

Plutôt que de démolir l’ancienne prison, les porteurs du projet ont choisi de la transformer tout en conservant son cachet historique. Ce choix a nécessité un travail minutieux avec l’architecte des Bâtiments de France. 

« On aurait pu tout raser, mais nous avons voulu préserver l’identité du lieu », explique le président. Les cellules seront réaménagées en espaces de vie fonctionnels, avec une ouverture entre deux cellules pour créer un logement complet avec chambre, bureau et cuisine.

Les travaux, qui dureront 20 mois, seront menés à un rythme soutenu pour assurer une livraison en septembre 2026.

Les contraintes d’accès et de logistique rendent ce chantier particulièrement exigeant. « Le chantier a été longuement préparé, et aujourd’hui, il démarre avec un objectif clair : tout livrer à temps », précise Jérôme Viaud.

Une fois la résidence terminée, LOGIFAC assurera sa gestion. Le modèle repose sur un investissement de particuliers, qui achètent des studios et les louent via un bail commercial de dix ans. « Nous garantissons aux investisseurs un loyer fixé d’avance et assurons aux étudiants un cadre de vie adapté », explique Lionel Lerisel, Président de l’organisme. 

Avec un turnover annuel de 50 %, la gestion devra répondre aux besoins spécifiques des jeunes, en les accompagnant vers l’autonomie grâce à un programme de prévention santé mené avec la mutuelle étudiante Spera.

Au-delà de cette résidence, la ville de Grasse ambitionne d’accueillir davantage d’étudiants et de renforcer son attractivité universitaire.

« C’est une première pierre dans notre stratégie de développement, et nous irons bien plus loin », conclut le président de la CAPG.

Grâce à cette initiative, la capitale de la parfumerie devient décidément une ville estudiantine et affirme sa volonté de conjuguer patrimoine et modernité pour offrir aux étudiants un environnement propice à leur réussite.