Marseille : La Caisse d’Epargne CEPAC signe un partenariat stratégique de 300 millions d’€ avec le Groupe FINAMAS 

Ces deux acteurs majeurs de l’immobilier associent leurs compétences et expertises en créant deux véhicules d’investissement visant la détention patrimoniale d’actifs immobiliers pour l’un et la réalisation d’opérations à forte valeur ajoutée pour l’autre. Le Groupe FINAMAS et CEPAC Immobilier conservant leur pleine indépendance dans le développement de leur foncière respective. 

Le Groupe FINAMAS, foncière de la Famille MASLIAH, est spécialisé dans la réalisation d’opérations d’envergure et l’acquisition de projets commerciaux, de bureaux et résidentiels de prestige à forte valeur ajoutée sur des emplacements de prime avec des locataires internationaux de 1er rang. Le Groupe FINAMAS dispose d’un important patrimoine immobilier sur l’ensemble du territoire national. 

CEPAC Immobilier, foncière de la Caisse d’Epargne CEPAC assure la gestion de près de 500 M€ d’actifs immobiliers répartis sur tous ses territoires de métropole et d’outre-mer. 

« Proposer le meilleur à ses clients, telle est la vocation de la Foncière de la famille MASLIAH et c’est une valeur que nous avons indéniablement en commun avec la Caisse d’Epargne CEPAC avec qui nous travaillons depuis de nombreuses années. Sur un marché où la concurrence est particulièrement intense, nous nous distinguons par le souci du détail et le sens de l’excellence. » déclare Théodore MASLIAH, Président de FINAMAS. 

« L’immobilier est une filière d’excellence de la Caisse d’Epargne CEPAC. Ce partenariat stratégique avec le Groupe FINAMAS, acteur majeur du marché de l’immobilier du luxe commercial et résidentiel, nous permet d’associer nos savoir-faire respectifs pour bâtir ensemble des projets immobiliers d’envergure qui accompagneront le développement économique de nos territoires. » précise Christine FABRESSE, Présidente du Directoire de la Caisse d’Epargne CEPAC. 

Les deux groupes entendent ainsi mutualiser leurs expertises et leurs forces d’action afin d’acquérir et valoriser plusieurs actifs sur les territoires du grand sud en particulier. 

La Caisse d’Epargne CEPAC et le Groupe FINAMAS viennent de finaliser la première opération d’une longue série dont certaines sont déjà au stade d’étude avancée et d’autres même en signature. 

Cette première opération correspond à l’acquisition de l’immeuble de bureaux situé au 480 avenue du Prado à Marseille 8ème 

Cet immeuble de 3.300 m² de bureaux, situé au 480 avenue de Prado à Marseille 8èmeest idéalement situé sur le Prado 2, le 480 Prado jouit d’une localisation prime et d’une forte visibilité, il dispose de 72 places de parking et de terrasses privatives. 

Construit en 2001, l’immeuble fera l’objet en 2025 d’une restructuration lui permettant de le rendre neuf et conforme aux standards de marché d’un immeuble bureaux nouvelle génération. Il visera par ailleurs une labellisation et une certification « BREAM Very Good » et disposera d’une centrale photovoltaïque en toiture pour son autoconsommation. Le 480 Prado sera disponible à la commercialisation locative fin 2025 à l’issue de sa restructuration.